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建筑业新风口开启,看明白这几点,未来5年一定强势增长!(建筑施工企业项目管理)

作者: 来源:众和软件 时间:2022-01-11

导读


建筑业大体分3类:


第1类,慢慢走向衰退或者投资下行的行业,如传统的水电、冶金等,投资呈下降趋势。


第2类,房屋、建筑、交通、市政基础设施,近几年经历高速增长。


第3类,新兴产业,未来的行业风口。


作为建企一把手,尤其是施工企业一把手,必须清晰地了解自己的业务到底是处于下降的、稳定的还是新兴的行业。如果处于下行,未来你的数字化转型就要加速;如果目前稳定,未来3-5年内还能不能继续保持一个高量。


比如房屋建筑,未来10年还能修造多少房屋住宅?未来开工面积是多少?会不会有大的调整?这些数据都需要心里有杆秤。


过去的10年、20年


过去的10年、20年,整个建筑行业经历了一个波澜壮阔的发展。2000年全国建筑业产值1万亿,2020年就达到26.4万亿。




自2011年以来,建筑业增加值占国内生产总值的比例始终保持在6.7%以上;2020年再创历史新高,达到了7.18%。在2015年、2016年连续两年下降后连续4年保持增长,建筑业国民经济支柱产业的地位稳固。







接下来5--10年


未来5年、10年,建筑业会是什么情况?


让我们看看 《“十四五”规划纲要》中关于建筑业有哪些表述。


1 重大工程&新基建---建筑业发展新动能


在政策支持下,新基建市场未来前景广阔,各省市相继出台了新型基础设施建设的扶持政策及目标计划。


“十四五”规划纲要原文:


推进既促消费惠民生又调结构增后劲的新型基础设施、新型城镇化、交通水利等重大工程建设。面向服务国家重大战略,实施川藏铁路、西部陆海新通道、国家水网、雅鲁藏布江下游水电开发、星际探测、北斗产业化等重大工程,……


2021年《政府工作报告》提出:推进“两新一重”建设(即新型基础设施建设,新型城镇化建设,交通、水利等重大工程建设)。


广东、江苏、浙江、福建等地的“十四五规划”中提到,推动建企主营业务向以下领域转型:



  • 城际高速铁路、桥梁隧道、港口航道、水利工程等基础设施建设;


  • 5G基站、特高压、新能源汽车充电桩等新型基础设施建设。



2 城市群+中心城市---今后发展主阵地


“十四五”规划纲要原文:


推进城市群都市圈交通一体化,加快城际铁路、市域(郊)铁路建设,构建高速公路环线系统,有序推进城市轨道交通发展。


未来这是工程行业投资和建设发力的重要方向。


根据《“十四五”规划纲要》,今后将形成“两横三纵”城镇化战略格局:




1)优化提升京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等城市群;


2)发展壮大山东半岛、粤闽浙沿海、中原、关中平原、北部湾等城市群;


3)培育发展哈长、辽中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、兰州-西宁、宁夏沿黄、天山北坡等城市群。


看明白上面这张图,就能明白有多少项目会上马、多少投资正在集聚。


3 数字化、智能建造---建筑业发展新方向


“十四五”规划纲要原文:


分级分类推进新型智慧城市建设,将物联网感知设施、通信系统等纳入公共基础设施统一规划建设,推进市政公用设施、建筑等物联网应用和智能化改造。


2020年,住房和城乡建设部等13部门下发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》,提出“推进建筑工业化、数字化、智能化升级,加快建造方式转变”。


目前,广东、浙江、江苏、湖北已发布《建筑业发展“十四五”规划》,都提到了这块。


广东:大力推动建筑业企业数字化转型,支持大型骨干企业构建建筑产业互联网平台,提供跨界产业资源整合、数字技术与共性业务支撑服务,实现工程建设项目数字化管理及企业数字化转型。


浙江:加快推行以机械化为基础,装配式建造和装修为主要形式,数字化、信息化手段为支撑的新型建筑工业化。


江苏:鼓励企业积极融入包括5G基站、特高压、城际高速铁路、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网等新型基础设施建设。


湖北:鼓励企业参与传统基础设施建设的同时,积极融入包括5G基站、特高压、城际高速铁路、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网等新型基础设施建设。


4 强强联合、兼并重组、混改


这一点在《纲要》中并没有明确提及,但是在各省的建筑业“十四五”规划中都有明确。


广东:引导和鼓励建筑业企业通过兼并重组、股权置换、混合所有制改革等方式,整合优势资源,快速成长为龙头或大型骨干企业。


江苏:持续推动全省建筑业企业由单一型向综合型发展,由生产经营型向资本经营型转变。



  • 加快培育具有装配式建筑整体解决方案的工程总承包企业。


  • 引导和推动省内外知名大企业集团与我省优势建筑业企业强强联合,形成优势互补。


  • 通过战略合作打造行业龙头,促使产业整合、协同发展。



福建:支持企业提升核心竞争力,鼓励企业强强联合参与,强化设计施工融合能力。


浙江:引导企业通过业务拓展、专业转型以及并购、重组等方式,积极转向基础设施、绿色环保等国家重点投资领域。


湖北:鼓励支持民营企业参与混合所有制改革,建立完善现代企业管理制度。


2021年作为“十四五”开局之年,建筑业迎来多项重要调整。在“国内国际双循环”相互促进的新发展格局下,在“房住不炒”的指导思想下,新基建项目、“两新一重”工程大量上马。


随着建筑业资质改革框架确定,接下来就是大刀阔斧的行业调整。降低门槛、简化等级,资质改革的影响必将持久而深远!


房建市场风起云涌,建筑业企业尤其是施工企业,更需要对大环境、行业前景有更精准的把握和规划。






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行业解读 2021-02-05
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